Une gestion transparente et rigoureuse de votre copropriété
Chez Vikto Immobilier, nous accompagnons les copropriétés du Pays d’Auge et de la Côte Fleurie dans la gestion quotidienne de leur résidence.
Notre mission est d’assurer une gestion rigoureuse, transparente et efficace de votre copropriété, tout en veillant à préserver la valeur de votre patrimoine immobilier.
Faire appel à un syndic professionnel permet de garantir une gestion sereine de l’immeuble et d’assurer le respect des obligations juridiques, administratives et financières liées à la copropriété.
Confier la gestion de votre copropriété à Vikto Immobilier, c’est bénéficier :
d’une gestion transparente et claire
d’un suivi rigoureux des finances de la copropriété
d’une communication régulière avec les copropriétaires
d’une réactivité dans le suivi des demandes et des interventions
d’un accompagnement professionnel dans les décisions importantes
Notre objectif est simple : assurer le bon fonctionnement de votre copropriété tout en préservant sa valeur dans le temps.
Gestion administrative
Nous assurons l’administration complète de votre copropriété :
organisation des assemblées générales
rédaction et diffusion des procès-verbaux
gestion des archives de la copropriété
suivi des décisions prises en assemblée générale
tenue et mise à jour du carnet d’entretien de l’immeuble
Gestion financière
Nous assurons la gestion financière de la copropriété avec rigueur et transparence :
tenue de la comptabilité du syndicat des copropriétaires
élaboration du budget prévisionnel
appels de charges et suivi des règlements
paiement des fournisseurs
présentation des comptes lors des assemblées générales
Gestion technique de l’immeuble
Nous veillons au bon entretien et au bon fonctionnement de la copropriété :
suivi de l’entretien des parties communes
organisation et coordination des travaux
demande et analyse de devis
suivi des interventions des prestataires
mise en place et suivi des contrats d’entretien
Suivi des travaux et projets
Nous accompagnons la copropriété dans la préparation et la réalisation des travaux :
élaboration des projets de travaux
consultation des entreprises
présentation des propositions en assemblée générale
suivi et coordination des interventions
Nos obligations en tant que syndic professionnel
Pour exercer son activité, un syndic professionnel doit respecter un certain nombre d’obligations réglementaires.
Chez Vikto Immobilier, nous nous engageons à respecter ces exigences afin de garantir une gestion sécurisée de votre copropriété.
Un syndic professionnel doit notamment :
disposer d’une carte professionnelle mention syndic de copropriété
souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle
disposer d’une garantie financière pour la gestion des fonds
ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires
Ces obligations permettent d’assurer une gestion transparente et sécurisée des finances et des décisions de la copropriété.
Vous souhaitez changer de syndic ?
Vous souhaitez changer de syndic ou confier la gestion de votre copropriété ?
Nous étudions votre situation et vous accompagnons dans les démarches nécessaires pour mettre en place une gestion adaptée aux besoins de votre résidence.